Conocer el valor real y actualizado de los bienes muebles e inmuebles de una empresa es fundamental para sus accionistas, entidades financieras, compañías de seguros, auditores, etc. y garantiza que su información contable y financiera está ajustada a la realidad. La obligatoriedad en el cumplimiento de la normativa contable a las Normas Internacionales de Información…
Los factores que intervienen en un avalúo se clasifican en cuatro grandes grupos: factores de valor, factores físicos, factores jurídicos, factores económicos y sociales. Dependiendo del tipo de avalúo y las condiciones propias del activo a evaluar, cada uno de estos factores tendrá un coeficiente de participación diferente sobre la estimación del valor total del…
Una definición exacta de lo que es un avalúo expuesta por el doctor William Robledo de su libro “Avalúos, Metodologías practicas” es “Un proceso técnico, lógico, y coherente que permite analizar, procesar e interpretar información obtenida mediante investigación directa e indirecta que permite determinar el valor comercial más cercano a la realidad de un bien,…